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皇冠注册平台(www.huangguan.us):《本地楼市》中原经纪人指数CSI住宅售价跌穿45点 预告楼市开始下调

admin2022-09-1083

中原经纪人指数CSI(住宅售价)最新报44.53点,较上周的47.82点下跌3.3点。中原地产研究部高级联席董事黄良升指,新春长假后本地疫情扩散,CSI(住宅售价)跌穿45点好淡分界区间下限,预告楼市下调开始。

他表示,自1月初第五波疫情起,指数6周内由55点下降至45点水平,累计跌9.67点,楼市调整的讯号连续出现。本周指数尚未反映昨天(8日)政府宣布再收紧防疫措施的影响,如果指数再跌,短期内可能跌穿40点水平,楼价将会进一步下调,需密切关注。

另外,CSI(住宅租金)报45.37点,按周跌3.3点。第五波疫情开始,,

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,指数6周累跌8.88点,今周指数向下迫近45点好淡分界区间下限,预示租金调整。

疫情严峻,市场气氛低迷,本周商舖CSI租售指数率先下跌。昨日政府再收紧防疫限制,打击工商舖市道,估计下周工商舖CSI租售指数齐跌,有机会向下迫近40点水平。商舖方面,CSI(商舖售价)报48.34点 (按周跌2.35点),CSI(商舖租金)报47.42点(按周跌1.57点)。两个指数均跌穿50点,预示商舖售价及租金走势调整回软。

工厦方面,CSI(工厦售价)报46.25点 (按周升0.71点),CSI(工厦租金)报46.34点(按周跌0.96点)。两个指数近4周由50点降至45点左右,预示工厦售价及租金向下调整。至于CSI(写字楼售价)报43.28点 (按周升1.68点),CSI(写字楼租金)报43.70点 (按周升1.70点)。5周前两个指数齐跌穿45点后,走势逐步向下贴近40点,预示写字楼售价及租金持续调整。(ek/s)

网友评论

2条评论
  • 2022-02-28 00:00:04

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