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admin2020-10-1077

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基本面稳 龙光反弹可期

2020-09-10 14:39:46 文汇网作者:凯基证券
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分享 于今年8月,龙光团体(3380)的条约销售金额为130.2亿元(人民币,下同),同比升64%,增幅高于同业平均。而累计首8个月,公司的条约销售金额为704.5亿元,同比升20%,并完成年销售目的1,100亿元的64%。   另外,公司示意今年的可销售货值为1,800亿元,其中下半年可售货值约1,340亿元,销售比率只要约50%便可完成整年的销售目的。另外下半年的销售货值中,近62%于粤港澳大湾区,料需求亦较有保障。   今年上半年,公司的收入为310.34亿元,同比增进14.9%,当中物业销售收入为207.35亿元,同比增进26.6%,占整体收入的66%,而修建及装饰收入及都会更新营业收入划分占整体收入的14%及19%,而租金收入则为0.25%。   期内股东溢利为61.57亿元同比增进20.1%,而毛利率则为35.2%,高于去年同期的34.8%。同时,公司亦派中期股息每股43港仙,,

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,占母公司拥有人应占焦点溢利约40%。不外,公司的投资物业公允价值净增添由去年上半年的7.88亿元升至今年上半年的10.57亿元,为一次性孝敬。   于今年6月尾,公司的土地储备的总修建面积约为39,200,198平方米,货值约为4,790亿元,当中粤港澳大湾区占面积近58.8%。另外,公司亦最先天下化结构,于上半年,在西南都会群及长三角都市圈划分增添1,026,495平方米及140,277平方米的土储。   都会更新为另一增进点   而现在西南都会群及长三角都市圈划分占整体土储的26.4%及2.5%。   都会更新营业为另一增进点,现在结构11个都会,货值跨越4,500亿元,其中94%在大湾区,料可为未来销售提供更大支持。财务状况方面,于今年6月尾,团体持有现金及银行结余约为419亿元,净负债率约为68.3%,年内到期还款约为232.8亿元。而加权平均借贷成本为5.93%。   估值上,其展望市盈率为5.1倍,市账率为1.54倍,股息近7.6%。虽然市场忧虑业内减价及中央规范融资问题,不外公司的基本面稳健,若股价不失守100天线约13元,具手艺反弹空间,目的14元,12.2元止蚀。 责任编辑:赵逸

网友评论

6条评论
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